恒有源科技發(fā)展集團(tuán)（微信號：HYYESSTD）專注于淺層地能作為建筑物供暖的替代能源的科研、開發(fā)和推廣。致力于原創(chuàng)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)為建筑物無燃燒智慧供暖（冷），大力發(fā)展地能熱冷一體化新興產(chǎn)業(yè)。
2淺層地能項(xiàng)目投資運(yùn)營模式
2.1工程總承包模式
1)基本模式。
工程總承包(EPC)模式是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下，對其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。該模式最大限度地克服了設(shè)計(jì)、采購、施工相互制約和脫節(jié)的矛盾［11］。在該模式下業(yè)主是地源熱泵系統(tǒng)的出資人，也是產(chǎn)權(quán)人，它承擔(dān)向建筑物供冷暖的責(zé)任，同時擁有符合國家規(guī)定的收費(fèi)權(quán)。業(yè)主承擔(dān)融資、投資、建設(shè)、運(yùn)營過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)。
2)操作要點(diǎn)。
業(yè)主對建筑物能源供應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行工程招標(biāo)，選定EPC承包商，由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試等。在整個建筑物交付使用后，業(yè)主一般委托物業(yè)或者專業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理。淺層地能項(xiàng)目工程總承包模式如圖1所示。業(yè)主依照建筑物建設(shè)和使用需求選擇EPC承包商和運(yùn)營商，承包商與運(yùn)營商之間沒有直接利益關(guān)系。涉及的參與方較少，合作關(guān)系較簡單。EPC承包商賺取工程設(shè)計(jì)、施工和銷售機(jī)器設(shè)備的利潤［12］；運(yùn)營商只按約定收取系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。地?zé)崮芄?yīng)系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營被人為地分開了。
3)利弊分析。
該模式符合人們的常規(guī)思維，各方權(quán)責(zé)利分明，易于操作。有關(guān)設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備選型、采購問題均由EPC承包商負(fù)責(zé)，他們的工作具有連貫性，可以防止設(shè)計(jì)者與施工者相互推諉責(zé)任，提高了工作效率，減少了協(xié)調(diào)工作量。又由于總價固定，基本上不用再追加費(fèi)用，業(yè)主能夠?qū)⒔ㄔO(shè)期的大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包商。
該模式針對建設(shè)環(huán)節(jié)，能夠充分發(fā)揮市場機(jī)制的作用，對提高業(yè)主的項(xiàng)目管理水平、縮短建設(shè)周期、降低工程造價等具有重要作用。但是這種模式也存在一些弊端，即無法解決質(zhì)量性能與價格的矛盾，無法解決業(yè)主投資增加的問題，無法解除業(yè)主及政府部門對長期運(yùn)營的各種擔(dān)心。該模式無法從根本上改變業(yè)主對實(shí)施
地源熱泵技術(shù)的擔(dān)心和疑慮。
2.2合同能源管理模式
1) 基本模式
在第1種模式中，EPC承包商是一個專業(yè)的地源熱泵系統(tǒng)集成商，只承擔(dān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、采購、建設(shè)任務(wù)，對后期運(yùn)營不負(fù)責(zé)。但隨著市場競爭的加劇，EPC承包商的利潤空間越來越小，為了提高自身系統(tǒng)集成產(chǎn)品的市場競爭力，提高盈利能力，具有一定資金和技術(shù)實(shí)力的企業(yè)主動轉(zhuǎn)換角色，承擔(dān)了地源熱泵系統(tǒng)從投資、建設(shè)到運(yùn)營的全部任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了從EPC承包商向熱力服務(wù)公司(ESCO，energyservicecompany)的過渡(圖2)。
2) 操作要點(diǎn)
在合同能源管理模式［13］中，ESCO必須取得2項(xiàng)權(quán)利，即業(yè)主的特許經(jīng)營權(quán)和政府的特許收費(fèi)權(quán)。如果是行政機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位的公用建筑，ESCO按照與業(yè)主的約定直接向使用單位收取供暖費(fèi)和制冷費(fèi)。如果是居民住宅，ESCO按照政府批準(zhǔn)的價格收取供暖費(fèi)。
3) 利弊分析。
該模式能提高業(yè)主的積極性，且對用戶最有保證，有利于理順供熱與用熱的關(guān)系，有利于理順投資、建設(shè)、運(yùn)營的關(guān)系，有利于最大限度地發(fā)揮節(jié)能潛力。然而該模式的談判簽約難度大，且無法突破資金瓶頸。合同能源管理模式雖然實(shí)現(xiàn)了業(yè)主、終端用戶和ESCO的多方利益共贏，但由于ESCO對規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)的考慮以及受項(xiàng)目資金的制約，仍無法滿足淺層地能項(xiàng)目快速大規(guī)模推廣的需求。
源自_《中國地能》雜志
